1. AVISO GENERAL 

El presente acuerdo de usuario rige las relaciones entre Alicante Real Estate Costa Blanca Spain  S.L Group S.L. (CIF: B54871249, de Calle Mayor 25, 03188 La Mata, Torrevieja, Alicante,  España. Correo electrónico info@abarzo.com), que es el representante en el territorio de España,  en adelante la Administración del portal abarzo.com y el Usuario.  

El uso del portal por el usuario significa la aceptación del Acuerdo y de los cambios realizados  en el presente Acuerdo. 

La Administración del portal se reserva el derecho de cambiar, añadir o eliminar en cualquier  momento cualquier elemento de este Acuerdo sin notificación del Usuario. El usuario es personalmente responsable de comprobar este acuerdo para ver si hay cambios en  él. 

2. DEFINICION 

Administración del portal web - los empleados autorizados cuya actividad consiste en  administrar el portal web, actuando en nombre del portal web abarzo.com, que organizan y (o)  llevan a cabo el procesamiento de datos personales, determinan la finalidad del procesamiento de  los datos personales sujetos a procesamiento, las acciones (operaciones) realizadas con los datos  personales. 

El portal web es un sitio que ofrece a los usuarios servicios interactivos y funciona dentro de un  único recurso: abarzo.com. 

El contenido es la información presentada en formato de texto, gráfico, audiovisual y (o) de  vídeo en el portal web, que es su contenido. El contenido del portal web se divide en el  contenido principal -contenido de usuario- y el contenido auxiliar -contenido administrativo-,  que es creado por la Administración para facilitar el funcionamiento del portal web, incluida la  interfaz. 

Gabinete Personal - sección personal del portal web a la que el Usuario tiene acceso después de  registrarse y/o autorizar el servicio que ofrecemos. 

Objeto inmobiliario: propiedad inmobiliaria de la que el usuario tiene derecho a disponer  legalmente. 

Oferta - este documento publicado en Internet en abarzo.com. 

Datos personales - cualquier información relacionada directa o indirectamente con un individuo  definido o identificable (el sujeto de los datos personales). 

El usuario del portal de Internet - una persona jurídica o persona física capaz que celebra un  acuerdo aceptando los términos y condiciones contenidos en la oferta. 

Registro - un proceso de rellenar y enviar información tipo cuestionario a la Administración del  Portal Web, que resulta en la identificación del Usuario y la creación de su Perfil.

Acuerdo - este acuerdo sobre el uso del servicio abarzo.com. 

Cuenta - información única, a saber, nombre de usuario y contraseña, que permite identificar al  usuario y está destinada a acceder a una cuenta personal. 

3. ASUNTO 
4. Este acuerdo es una oferta pública. Al acceder al portal, se considera que el usuario se  ha adherido a este acuerdo. 
5. El objeto de este acuerdo es proporcionar al usuario el acceso a los servicios contenidos  en nuestro portal web. 
6. El presente Acuerdo abarca todos los servicios (servicios) de abarzo.com existentes (en  funcionamiento) en la actualidad, así como las modificaciones posteriores y los servicios  adicionales que aparezcan en el futuro. 
7. El texto de este acuerdo se muestra al usuario durante el registro en nuestro portal web  abarzo.com. El Acuerdo entra en vigor a partir del momento en que el usuario consiente  en sus términos y condiciones mediante el registro y es válido durante todo el período de  prestación y utilización de los servicios. 
8. LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD La administración del portal no se hace responsable de los servicios prestados, el usuario acepta  que los servicios prestados por abarzo.com, se proporcionan sin ninguna garantía. Al publicar  anuncios de objetos inmobiliarios, usted mismo publica en el portal web, respectivamente visto  por otros, y por lo tanto la Administración no puede ser responsable de la información pública.  Las pérdidas en que pueda incurrir el usuario en caso de violación intencional o negligente de  cualquier disposición del presente Acuerdo, así como debido al acceso no autorizado a las  comunicaciones de otro usuario, no se reembolsan a la Administración. Los retrasos o fallos en  las transacciones que resulten de fuerza mayor, así como cualquier fallo de los sistemas de  telecomunicaciones, informáticos, eléctricos y otros sistemas conexos no son responsabilidad de  la Administración. Por las acciones de los sistemas de transferencia, los bancos, los sistemas de  pago y los retrasos asociados a su trabajo la Administración tampoco es responsable.  
9. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES 3.1. La administración del portal web se encarga:  

3.1.1. Colocar y mostrar anuncios en el portal web; 

3.1.2. Duplicar anuncios a inmoll.net; 

3.1.3. Registrar la cuenta personal del usuario según el procedimiento estipulado en el Acuerdo; 

3.1.4. Abstenerse de realizar acciones que puedan obstaculizar el ejercicio por parte del Usuario  de su derecho a utilizar el portal web dentro de los límites del Acuerdo; 

3.1.5. No divulgar y garantizar la protección de la confidencialidad de los datos personales que  el usuario facilite a petición de la Administración del portal web tanto al registrarse en él  como al solicitar servicios. 

3.2. El usuario se compromete a:

3.2.1. El usuario del portal web dentro de los límites de esos derechos y por los medios  previstos en el Acuerdo; 

3.2.2. Proporcionar datos reales al registrarse en el Área Personal. En caso de que se detecte la  falta de fiabilidad de los datos facilitados, así como si la Administración tiene alguna  duda sobre su fiabilidad, la Administración tiene derecho a poner fin unilateralmente a las  relaciones con el Usuario, eliminar la cuenta del Usuario y bloquear el acceso al portal  web; 

3.2.3. Al publicar los listados de propiedades en inmoll.net para indicar una comisión, los  usuarios tienen una obligación con otras agencias. Los usuarios que van a hacer ventas a  través de nuestro intercambiador se comprometen a hacer pagos de las comisiones que  vendrán de nuestro intercambiador;  

3.2.4. Abstenerse de copiar en cualquier forma, y también de cambiar, añadir, distribuir el  contenido del portal web, o cualquier parte del mismo, y también abstenerse de crear en  su base objetos derivados sin permiso de la Administración; 

3.2.5. Utilizar el portal web sin violar los derechos de propiedad o personales de terceros; 3.2.6. No distribuir material publicitario en mensajes privados a otros usuarios. 3.3. La administración del portal web tiene derecho a: 

3.3.1. Suspender o cancelar el registro y el acceso del Usuario al portal web, si la  Administración cree razonablemente que el Usuario realiza actividades ilegales; 

3.3.2. Solicitar al usuario información sobre su posición y ocupación, incluso sobre la empresa  a la que representa, al registrarse en la cuenta personal o en cualquier otro momento. La  Administración tiene derecho a restringir el acceso al servicio o a limitar su uso a su  propia discreción, si no es un empleado de la empresa o un representante de la persona a  la que está destinado el servicio, o si el usuario se niega a proporcionar la información  solicitada. La administración, a su propia discreción, puede proporcionar el acceso  limitado, con el fin de familiarizarse con el portal web, a otras personas que no se  dedican a la actividad principal.; 

3.3.3. Enmendar unilateralmente el Acuerdo mediante la publicación de nuevas versiones del  mismo; 

3.3.4. Interrumpir temporalmente el funcionamiento del portal web, así como limitar  parcialmente o interrumpir completamente el acceso al portal web hasta que se complete  el mantenimiento necesario y (o) la modernización del portal web. 

3.4. El usuario tiene derecho a: 

3.4.1. Utilizar el portal web dentro de los límites y métodos estipulados en el acuerdo. 

4. USO DEL PORTAL 

4.1. El servicio proporciona al Usuario los siguientes tipos: acceso al contenido electrónico,  con derecho a ver el contenido; acceso a las herramientas de búsqueda y navegación del  portal web; proporcionar al Usuario la posibilidad de publicar mensajes sobre la  Propiedad / su búsqueda, comentarios en nuestro portal web.

4.2. El Servicio actúa únicamente como intermediario entre los usuarios. 

4.3. La Administración no es propietaria ni dispone de las propiedades que se publican en  abarzo.com. El Portal Web es una plataforma para establecer la comunicación entre los  Usuarios, quienes únicamente disponen de dichos viviendas Inmobiliarios. 

4.4. El acceso a los servicios de abarzo.com se ofrece de forma gratuita o de pago,  dependiendo de la condición jurídica del usuario que firme el presente Acuerdo, así como  del número de publicaciones publicadas en el portal web. 

4.5. Para obtener un acceso completo al contenido del Servicio, el Usuario debe realizar las  siguientes acciones: 

а) regístrese en abrazo.com; 

1. b) aceptar la Política de Procesamiento de Datos Personales de la Compañía y este  Acuerdo. 

4.6. Mediante este acuerdo el usuario da su consentimiento para el procesamiento y  almacenamiento de imágenes de ciudadanos (fotos, videos). 

4.7. El consentimiento del usuario incluye, entre otros, el consentimiento para la publicidad:  la realización de actos que por primera vez pongan la obra a disposición del público  mediante su publicación, exhibición pública, etc., la utilización posterior de la imagen del  ciudadano y de la reproducción de la Propiedad, la puesta a disposición del público de la  obra de manera que cualquier persona pueda acceder a ella desde cualquier lugar y en  cualquier momento de su elección, y otras formas). 

4.8. Con este Acuerdo el Usuario acepta el tratamiento de sus datos personales sobre el hecho  de que en el caso de incumplimiento o cumplimiento indebido de las obligaciones del  Usuario con la Administración abarzo.com, otros Usuarios, la Administración tiene el  derecho de transferir los datos a terceros para restablecer los derechos violados,  incluyendo la recuperación de las sanciones y (o) la presentación de otras reclamaciones. 

4.9. Al adherirse a este Acuerdo, el Usuario acepta recibir información sobre ofertas e  información promocional por: Correo electrónico y envíos de SMS del Servicio o a  través del gabinete personal del Usuario, sin derecho a enviar información sobre las  ofertas de otras empresas. 

4.10. El Portal, así como el contenido del Servicio, es propiedad de Alicante Real Estate Costa  Blanca Spain S.L. y está gestionado por su Administración.  

4.11. El contenido del portal web (diseño, texto, gráficos, ilustraciones, fotos, vídeos, software,  etc.) está protegido por el derecho de autor, el derecho de marcas y otros derechos  relacionados con la propiedad intelectual. 

5. POLÍTICA DE DEVOLUCIONES 

La administración del portal abarzo.com no devuelve el dinero de las suscripciones a los  servicios.

6. RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS 

6.1. El procedimiento de instrucción para la solución de las controversias que surjan del  presente Acuerdo será vinculante para las partes en caso de que se produzcan  controversias y desacuerdos entre las partes. 

6.2. El período de tramitación de las reclamaciones es de 30 días hábiles a partir de la fecha  de recepción por el destinatario. 

6.3. Si la controversia no puede resolverse voluntariamente, cualquiera de las Partes tendrá  derecho a solicitar a los tribunales la protección de sus derechos. 

7. CLÁUSULAS FINALES 

7.1. El presente acuerdo permanecerá en pleno vigor y efecto durante todo el período de  utilización del Servicio por parte del usuario. 

7.2. La Administración no acepta las propuestas contrarias del usuario en relación con los  cambios del presente Acuerdo. 

7.3. Después de la terminación de este Acuerdo, el Usuario no tiene derecho a utilizar el  Servicio para colocar anuncios en objetos inmobiliarios. El uso posterior de abarzo.com  sólo es posible si el Usuario se ha adherido a los términos de este Acuerdo.