La vivienda en los barrios españoles de moda es un 20% más cara

05.02.2022

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Blogs de la empresa: Mazarini Property

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Las viviendas en venta en las zonas "de moda" de las principales ciudades españolas son entre un 5 y un 20% más caras que en las zonas convencionales.


Esta es la conclusión de la agencia inmobiliaria Barnes Spain en un estudio. Los expertos aseguran que el coste medio de las casas y pisos en zonas populares puede pasar de 250.000 euros a 270-300 mil.


En muchas grandes ciudades de España hay ejemplos de estas zonas: Chamberí, Lavapiez, Latina y Malasaña - en Madrid, Gracia, San Antoni, Horta y Barceloneta - en Barcelona, Roussafa y Cabañal - en Valencia, Triana, La Macarena y Los Remedios - en Sevilla.


Según los expertos inmobiliarios, las características de este tipo de viviendas varían, dependiendo principalmente de la antigüedad de los edificios. Por el momento, son populares los pisos con espacios amplios, despejados y utilizados de forma racional. También se valoran mucho los espacios luminosos.


La empresa señala que el número de compradores potenciales aumenta considerablemente si la zona "se pone de moda". Los principales compradores de estas zonas son jóvenes que buscan la mejor ubicación de la ciudad. Este factor prevalece sobre el tamaño o el precio del inmueble. Además, este tipo de inmuebles atrae a inversores que esperan vender o alquilar la propiedad más adelante.


Los factores que contribuyen al aumento de la popularidad de una zona concreta son diversos: el aumento del turismo, la mejora de las infraestructuras, la apertura de establecimientos de moda, los cambios en el entorno urbano, la apertura del metro o la apertura de determinadas instituciones, como los colegios.


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