La isla de Tenerife, un lugar precioso

05.02.2022

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Blogs de la empresa: Mazarini Property

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Hoy en día, el área de turismo abarca no sólo los países europeos, sino que también abre nuevos destinos. Ahora los turistas tienen una buena oferta en la isla de Tenerife. Esta isla se encuentra a una distancia relativamente pequeña de Europa y al mismo tiempo de América del Norte. Este lugar poco conocido entre los rusos, pero muy popular entre los turistas rusos, tiene muchos lugares característicos que ya han sido amados por muchos residentes de los países europeos cercanos.

Las más visitadas entre los residentes de los países norteamericanos y europeos siguen siendo las Islas Canarias. El descanso allí es una garantía de comodidad y buen humor, y la industria del turismo allí está depurada desde hace tiempo y aporta unos ingresos elevados. Junto con esto, el flujo de líneas turísticas es lo suficientemente interesante para los comerciantes que se dedican a la preparación para el mercado aceptable y las posibles opciones de compra y venta de bienes raíces locales.

La ubicación geográfica de las Islas Canarias las remite al continente africano, sin embargo, por filiación política pertenecen al territorio de España.

La isla de Tenerife mencionada anteriormente es quizás una de las islas más grandes no sólo en términos de su territorio, sino también en términos del número de personas que viven en su área. Si se observa la isla en términos numéricos, ocupa una superficie de 2.057 kilómetros cuadrados, en los que viven unas 840 mil personas. Tenerife es hoy una de las islas más turísticas. Cada año la visitan más de 11 millones de turistas de todo el mundo, la mayoría de los cuales son residentes de la Unión Europea y la Federación Rusa.

El clima de la isla puede describirse como un territorio con un clima suave, una zona ecológicamente limpia y un paisaje, flora y fauna únicos.

La constante afluencia de turistas a esta región contribuye al desarrollo del turismo en la isla y al fortalecimiento y ampliación de la infraestructura correspondiente. La mayoría de las veces esto se debe al coste de la vivienda, que aquí es bastante bajo. Además, los bajos precios de los inmuebles no guardan ninguna relación con el nivel de seguridad de las personas que están de vacaciones o viven en la isla.

Los residentes de países europeos se convierten aquí en propietarios de su vivienda personal. Los inmuebles son adquiridos principalmente por personas en edad de jubilación. En este caso, suele haber opciones de vender inmuebles en Europa y comprar una vivienda en las Islas Canarias.

Además del negocio hotelero y turístico en Tenerife, el sector de la construcción está cobrando impulso. En cierta medida, esto se debe a que los bancos locales han desarrollado programas de préstamos hipotecarios para que los ciudadanos compren viviendas en la isla, y esto, a su vez, ha provocado un aumento de la demanda de viviendas.

A los compradores que no tienen la ciudadanía española permanente, los bancos les ofrecen una oferta hipotecaria por el 100% del valor de la vivienda durante un periodo de veinticinco años. El precio está regulado, como siempre, por muchos factores. Pero el primero, quizás, a la hora de comprar un apartamento o una casa, es la ubicación del objeto.

Con el fin de comprar una vivienda asequible, la isla atrae no sólo a los ciudadanos de Europa y América, sino también la Federación de Rusia y Ucrania.

Si usted está interesado en comprar una propiedad en Tenerife, usted necesita saber acerca de la necesidad de cumplir con los siguientes procedimientos:

1.   Para permanecer en la isla como propietario de un apartamento, que quiere pasar a un lugar de residencia permanente, se emite un llamado multivisa.

2.   Este visado sirve también para permanecer en España durante seis meses.

La mejor opción para la compra de bienes inmuebles es la costa sur de la isla con nombres exóticos - El Médano y Los Gigantos. El precio por metro cuadrado aquí se establece en torno a los dos a cinco mil dólares, en las tierras altas o en la parte norte de la costa, el precio disminuye. El análisis de la política de precios permite concluir que hoy en día la compra de inmuebles en la costa del Atlántico norte se ha establecido en torno a los 5 millones de euros.

La compra de bienes inmuebles se está convirtiendo en un negocio popular de la isla, el mercado inmobiliario está en la demanda entre los extranjeros. En confirmación de la ley económica, que dice que la demanda crea la oferta, con un aumento constante de la demanda cada año, el número de propuestas para la compra de apartamentos aumenta en promedio alrededor del 15% anual.

Los agentes inmobiliarios pueden ofrecerle varias opciones de vivienda para vivir en una isla:

- apartamentos;

- villas;

- áticos.

La adquisición de bienes inmuebles se realiza de forma muy sencilla contactando con los agentes inmobiliarios de la isla, que le ayudarán a cumplir con todas las normas legales, y también a ahorrar tiempo. Por su parte, sólo es necesario determinar el tipo de inmueble y comunicar sus requisitos al agente inmobiliario a la hora de preparar y concluir un contrato con una agencia inmobiliaria.

Al mismo tiempo, no se olvide de la observancia de ciertas características de la vivienda de la isla:

- Si tiene una familia numerosa, entonces detenga su elección en un amplio bungalow o chalet en la costa del mar.

- Si usted vive solo o compra una vivienda de alquiler, entonces la mejor opción para usted será un apartamento o una casa, ya que sus clientes son probablemente los turistas ordinarios, que planean visitar los lugares de interés de la isla, restaurantes, tiendas de recuerdos.


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