Comprar un chalet en España

02.02.2022

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Precios de la vivienda en España

Los precios de cualquier propiedad en España dependen en gran medida de su ubicación. La costa es la más valorada y el prestigio de toda la región y la accesibilidad de las playas y centros turísticos es también un factor importante. Una de las regiones más populares, y al mismo tiempo con precios relativamente bajos para las viviendas, es la Costa Blanca. Por supuesto, allí también los precios de las villas a pie de playa son más altos que los de las que se encuentran a cierta distancia.

Comprar un chalet en España

Pero, por otro lado, comprar una villa junto al mar siempre será muy rentable. No sólo se revalorizará, sino que puede alquilarse a los turistas todo el tiempo y recuperar así su coste. Tomemos, por ejemplo, la parte norte de la Costa Blanca, que combina a la perfección las playas habituales, y los bellos paisajes, con las costas rocosas. La compra de bienes inmuebles allí es más a menudo para sus propios fines personales - la posibilidad de unas vacaciones cómodas o para la residencia permanente. Después de todo, los bienes raíces en España es la clave para el clima único y saludable. Aquí usted puede comprar cualquier tipo de villa - cerca del mar en la arena caliente, en la costa rocosa con grandes vistas, o en las laderas de las montañas, desde donde es una distancia corta y al mar y los bosques de los Pirineos. También hay otras opciones: villas cerca de clubes de golf, pistas de tenis, etc.

Comprar un chalet en España

Característicamente, la compra (o venta) de una villa en España por parte de un ciudadano de otro país es muy sencilla y transparente, porque la ley allí realmente protege los intereses de ambas partes en el proceso. En España no hay burocracia innecesaria - inmediatamente después de la firma de la escritura (en realidad, el único documento que determina el dueño de la propiedad - no hay necesidad de un montón de certificados) y el pago del valor de la propiedad (por lo general no de la mano, pero a través de un notario) el comprador de la villa se convierte en su pleno y legal propietario. Para la compra más rentable de bienes raíces es importante tener en cuenta su liquidez - y la región, y el precio, y el posible momento de la venta. 

En el lejano de la costa del norte de España, el costo de la villa será baja, pero rápidamente venderlo si es necesario no va a funcionar. Y en las zonas costeras de la demanda de bienes raíces siempre ha sido alta, no ha caído incluso en tiempos de crisis. Por lo general, una villa en España suele referirse a una mansión muy grande, con adornos caros, y una modesta casa privada en una escala más pequeña se llama una casa de campo. La compra de pisos es menos habitual: normalmente no se hace por motivos de inversión, sino para estudiar o trabajar en España. Además de la compra habitual, también es posible comprar a crédito, pero para ello es necesario disponer de al menos el 50% del valor de la vivienda para el pago inicial. Los bajos intereses de las hipotecas (sólo el 2-3% anual) y la legislación favorable hacen que la compra de un chalet a crédito en España sea una opción bastante sencilla para su adquisición. También es posible construir una villa desde cero, para lo cual también se pueden atraer fondos prestados. El costo aproximado de las villas en España - a partir de 2000 euros por metro cuadrado, dependiendo de la región y la complejidad de un edificio. El tamaño de las villas puede ser tan grande como un centenar de metros cuadrados o más, además de la superficie total del terreno.

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