Inmobiliaria en Madrid

05.02.2022

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España es un país que ocupa el 85% de toda la Península Ibérica en el suroeste de Europa. La superficie total de su territorio es de 504.750 km². España comparte fronteras con países como Francia, Andorra, Portugal y la colonia inglesa de Gibraltar. Debido a que este estado está situado en una península, está bañado por tres lados por las aguas del Golfo de Vizcaya, el Océano Atlántico y el Mar Mediterráneo.


La compra de propiedades en este país es cada vez más popular entre nuestros compatriotas en estos días. ¿Por qué es España tan atractiva? No hay una respuesta clara a esta pregunta, se puede suponer que alguien quiere invertir su dinero en activos valiosos y líquidos que se amortizan inmediatamente después de la compra, y alguien sólo quiere alejarse del otoño fangoso, el invierno frío y la dura realidad rusa en términos de primavera y verano el clima impredecible. Algunas personas que compran bienes inmuebles planean obtener un diploma de educación europea, abrir su negocio aquí y quedarse para la residencia permanente. Hoy en día, la gente sabe que este estado europeo es capaz de ofrecer un número suficiente y las perspectivas a todos. Lo principal es disponer de ello adecuadamente.


La capital de España es Madrid, según numerosos estudios es la segunda en cuanto al coste de la vivienda, después de Londres. Aunque en principio, como en cualquier otra ciudad, está dividida en barrios con viviendas caras y propiedades de clase económica más baratas. En la actualidad, prácticamente no se construyen pisos de clase económica, por lo que los precios de las opciones exclusivas rondan los 20.000 euros por metro cuadrado.


Inmobiliaria en Madrid

Hay vuelos regulares al país desde casi todo el mundo, así que no hay problema para entrar o salir del país. Y durante la temporada turística, cuando los turistas extranjeros acuden en masa, el número de vuelos chárter casi se duplica.


Madrid ofrece una excelente oportunidad de obtener una muy buena educación por un dinero muy modesto, y un diploma de los centros de enseñanza superior de este país servirá de pasaporte para un buen trabajo y el posterior ascenso en la escala profesional.


En cuanto al crecimiento de los precios de los inmuebles, hay que señalar que la tendencia principal es un aumento moderado de los precios del metro cuadrado y de las viviendas ordinarias de clase media y económica. Sin embargo, para las propuestas con mayor atractivo natural u otras opciones comerciales, la tasa de crecimiento aumenta cada año. Por lo tanto, la compra de propiedades en España es una forma fiable de capital de inversión.


Muchas personas que quieren comprar una propiedad en España se preguntan sobre los préstamos hipotecarios en este país. Cabe señalar que los bancos de este país ofrecen una de las condiciones más favorables y óptimas de Europa en este sentido. Así, los préstamos hipotecarios se conceden fácilmente incluso a los no residentes en cantidades de hasta el 80% del valor de la propiedad, a un cinco por ciento anual, a veces un poco más alto, hasta treinta años.


Una característica especial de la compra de propiedades en España es la actitud leal de las autoridades locales respecto al origen del dinero del comprador, que, por cierto, está estrictamente controlado en muchos países. Esto puede aplicarse tanto a la compra de un piso o una casa al contado como al pago de un depósito en forma de préstamo. Aunque los documentos de solvencia demuestran que el prestatario puede pagar una hipoteca, los bancos lo exigen.


El propietario de la vivienda en este país, así como sus familiares cercanos, pueden obtener un visado de un año con renovación posterior, válido para todo el espacio cubierto por el Acuerdo de Schengen.


Una ventaja importante de los inmuebles en Madrid es también el coste relativamente bajo de su mantenimiento. Para los pisos ordinarios comprados por doscientos mil euros, por ejemplo, se paga un impuesto sobre la propiedad de 200 euros, que se abona una vez al año al fisco, y hay que pagar una media de 100 euros por los servicios públicos. Los gastos de servicio sólo se pagan si alguien se queda permanentemente en un piso.


A menudo se alquila para generar ingresos por su propiedad en España. Y el alquiler en Madrid puede ser todo el año o de temporada. El más rentable es el de temporada, por supuesto, pero es el que suele dar más problemas.


Como se desprende de lo anterior, la compra de una propiedad en España no es sólo una inversión rentable, sino también toda una serie de otras opciones atractivas, tanto para usted como para su familia.


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