Las Islas Canarias - Un lugar hermoso

03.02.2022

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Blogs de la empresa: Mazarini Property

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Hoy en día, el sector turístico no sólo incluye a los países europeos, sino que también abre nuevos destinos. Ahora se ofrece a los turistas uno exótico: la isla de Tenerife. Esta isla está situada a una distancia relativamente corta de Europa y al mismo tiempo de Norteamérica. Este lugar, poco conocido por los rusos, pero popular entre los turistas rusos, tiene muchos lugares característicos que ya han sido amados por muchos residentes de los países europeos vecinos. 

Entre los residentes de los países norteamericanos y europeos, las Islas Canarias se mantienen. La tranquilidad allí es una garantía de confort y buen humor, y la industria turística allí se ha depurado durante mucho tiempo y aporta unos ingresos elevados. Al mismo tiempo, el flujo de líneas turísticas es muy interesante para los comercializadores que se disponen a entrar en el mercado para encontrar opciones aceptables y posibles de compra y venta de inmuebles locales. 

La situación geográfica de las Islas Canarias las sitúa en el continente africano, pero por filiación política pertenecen al territorio de España. 

La mencionada isla de Tenerife es quizás una de las más grandes, no sólo en términos de territorio, sino también en términos de número de personas que viven en su territorio. Si miramos la isla en cifras, ocupa una superficie de 2.057 kilómetros cuadrados, donde viven unas 840 mil personas. Tenerife es hoy una de las islas más turísticas. Cada año la visitan más de 11 millones de turistas de todo el mundo, la mayoría de los cuales son residentes de la Unión Europea y la Federación Rusa. 

El clima de la isla puede describirse como una zona de clima suave, ecológicamente limpia y con un paisaje, flora y fauna únicos. 

La constante afluencia de turistas a esta región contribuye al desarrollo del turismo en la isla y al fortalecimiento y ampliación de la infraestructura correspondiente. Esto se debe, sobre todo, a que los costes de la vivienda son bastante bajos aquí. Además, los bajos precios de las propiedades no influyen en el nivel de seguridad de las personas que están de vacaciones o viven en la isla 

Los residentes de países europeos se convierten aquí en propietarios de sus viviendas personales. Los inmuebles son adquiridos principalmente por personas en edad de jubilación. En este caso, suele haber oportunidades de vender propiedades en Europa y comprar una casa en las Islas Canarias. 

Además del negocio hotelero y turístico en Tenerife, el sector de la construcción está cobrando impulso. En cierta medida, esto se debe a que los bancos locales han desarrollado préstamos hipotecarios para que los ciudadanos compren viviendas en la isla, lo que a su vez ha provocado un aumento de la demanda de viviendas. 

A los compradores que no tienen la nacionalidad española, los bancos les ofrecen una hipoteca equivalente al 100% del valor de la vivienda durante un periodo de 25 años. Como siempre, el precio está regulado por muchos factores. Pero cuando se compra un piso o una casa por primera vez, puede ser la ubicación del inmueble. 

Para adquirir una vivienda asequible, la isla atrae no sólo a los ciudadanos de Europa y América, sino también a los de la Federación Rusa y Ucrania. 

Si usted está interesado en comprar una propiedad en Tenerife, usted necesita saber que los siguientes procedimientos deben ser seguidos: 

1. Para permanecer en la isla como propietario de la vivienda que desea pasar a una residencia permanente, se expide el llamado Multivisa. 

2. Este visado también es válido para una estancia de seis meses en España. 

La mejor opción para comprar una propiedad es la costa sur de la isla con nombres exóticos - El Médano y Los Gigantos. El precio por metro cuadrado aquí ronda entre los dos y los cinco mil dólares; el precio baja en las tierras altas o en el norte de la costa. El análisis de la política de precios lleva a la conclusión de que la compra de inmuebles en la costa del Atlántico norte se sitúa ahora en torno a los cinco millones de euros. 

La compra de propiedades se está convirtiendo en un negocio popular en la isla, el mercado inmobiliario está en demanda entre los extranjeros. Confirmando la ley económica que afirma que la demanda crea la oferta y que la demanda aumenta constantemente cada año, el número de propuestas de compra de pisos aumenta de media alrededor de un 15% al año. 

Los agentes inmobiliarios pueden ofrecerle varias opciones de vivienda en una isla: 

Pisos 

Chalets; 

Áticos  

La compra de una propiedad se realiza fácilmente poniéndose en contacto con los agentes inmobiliarios de la isla. Esto le ayuda a cumplir con todos los requisitos legales y a ahorrar tiempo. Por su parte, sólo es necesario identificar el tipo de propiedad e informar al agente inmobiliario de sus requisitos cuando firme un contrato con una agencia inmobiliaria. 

No olvide prestar atención a ciertas características especiales de las casas de la isla: 

Si tienes una familia numerosa, elige un bungalow o un chalet espacioso en la costa. 

Si vive solo o compra una vivienda de alquiler, la mejor opción para usted es un piso o una casa, ya que es probable que sus clientes sean turistas corrientes que quieran visitar los lugares de interés de la isla, los restaurantes y las tiendas de recuerdos.

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